最近这些日子，郑州陈寨村的搬迁公告赚足了眼球，这是一个号称中原最大的城中村，她的变革，的的确确能够引起郑州北区一场小型“地震”，毕竟，30万人的生活足迹将由此改变。作为陈寨的近邻——沙门村，搬迁指挥部也已经成立，改造的脚步正在悄悄临近。

沙门，名字源于“沙城”

新中国成立前，郑州是个沙城。城区面积不到5平方公里，城东北一带被黄河故道沙丘覆盖、环绕，大风起兮沙飞扬，沙尘暴每年都会来上十来次。飞沙走石，遮天蔽日，沙尘暴飞过之后，门都推不开。

为此，上世纪50年代初，郑州开始大范围植树造绿，并大规模引进法桐。如今的森林公园就是当时造林的产物，换个角度说，没有风沙就没有郑州曾经的“绿城”称谓。当时，沙门这个地方被黄沙三面包围，除了村西一马平川之外，其余方向都是连绵沙丘，高的达到十几层楼。为了防止沙丘侵蚀良土，村民在村东栽植了一条南北向的防护林，这条天然屏障犹如镇沙之门，自此之后，如同歌里唱的那样：“怎么大风越狠沙也不荡……吹呀吹不毁那纯净花园……”啦！还有一种说法，沙门的名字跟村东的一处庙院有关，具体如何来由，很多村里的老人也记不清楚了。因为风沙而植树成就了绿城美誉，却也留下了如沙门、沙口、沙庄……这些“含沙不见沙”的名字。

沙门在上世纪80年代末就开始着手村落规划，拆旧房挪新院，历经10年有余完成了村宅的更新换代。也正是在这个过程中，按照规划拉直了巷弄，村宅整齐划一，村路横平竖直。城中村时代来临之后，村民大力发展租赁经济，把原有的宅前花坛划归宅基地圈地盖楼，此时，每户宅基已达到三分七，每栋逐步建至8到13层，在郑州市北部城中村中，户均建筑面积占有绝对优势。

沙门村宅基地占地240亩，外来租房人口不超过8万人，相对柳林、陈寨来讲，并不算繁华。但放在郊县，这样的人口密度也称得上“中心区域”了。城中村的生态从来都是磕碰中支撑，矛盾中苟且，貌似乱糟糟但也相对磨合出了村内平衡。但问题产生时，却常常会引发如多米诺骨牌一样的连锁反应，比如交通问题、治安问题、消防问题等。因此，村子的各方生活多数依赖于村民自治。

局限于土地资源，村庄基本没有可供停车的场所，村西道路上全天无车位，电动车塞满胡同，村委在村南村北设置了充电棚，以供电动车充电或停车，即使这样，也远远不能满足住户需求，关键是居住位置离停车位置远的话，一元一小时的充电费用对于郑漂来说用于停车还是太奢侈了。等到充满电后，车主需要把车取出停到楼前的阳台下面。

沙门村宅整齐划一，村路横平竖直

村内的生态催生了许多门面经济，村北多为服务于汽配“宏建国际车业广场”的仓储租赁和辅助门店，这是区别于其他的村的一个特点。其余街巷内，各种小商业、小作坊等形态五花八门。这些门店不仅满足了村民和租户的日常生活需求，更自给自足地为村镇经济呈现出一派繁华熙攘的商业氛围。

沙门村搬迁指挥部已经成立，意味沙门在较短时间内就要拆迁。不愿意接受被改造的命运，不愿意去尝试新的生活方式，不愿意丢掉祖辈世袭的老屋，这种想法在年龄稍大的村民心里久久徘徊，每年租金50万元靠上的收入，想想都让人幸福。而年轻一代的80后、90后村民却显得很无所谓，村委会门口经常有下棋和打扑克的村民聚集，鲜有年轻人在那里。对于他们来说，虽然富足但是蜗居的生活，并不是一辈子的追求。相当一部分的年轻人并不满足于安逸享乐，他们有着不怕输的特质。在经历过“打工”这种体验生活和积累经验的方式之后，他们开始在这个城市里努力打拼着自己的未来。

村庄改造后，年轻人即将实现梦想

对于年轻人来讲，村庄改造之后，就意味着迅速得到一笔可观的固定资产，可以创业，可以抵押，可以轻松变现，这也是实现梦想的捷径和基础，与上代人的细水长流相比，年轻人则更趋于现实的考量。

金水区的城中村改造政策目前还是房屋置换为主，三层以下遵循一比一的置换比例，据了解，省住建厅已计划推行货币安置补偿政策以应对过剩房屋去库存化的需求，要求商品住宅库存量大、消化周期长的市、县，原则上要全面推行货币化安置，不再进行实物安置。如果赶不上房屋置换的末班车，实在是得不偿失。

陈寨之后，郑州北区列入改造的城中村就仅剩沙门和张家村了，可以说全域城镇化的目标已基本实现，因此，沙门改造的脚步已悄悄临近。
 

郑州沙门村什么时候拆迁时间安排表

一、入户宣传阶段：2016年8月20日-2016年8月24日；

二、签订协议阶段：2016年8月25日-2016年9月8日；

三、房屋搬空阶段：2016年9月4日-2016年9月14日；

这是2016年继庙李、高皇寨、刘庄、陈寨之后，金水区第五个拆迁的城中村，金水区四环内仅剩张家村。